Zinshaus & Anlageimmobilie

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Zinshaus & Renditeobjektpaket mit Denkmal Sonder-AfA im Share Deal - 2 steueroptimierte Kapitalanlageobjekte nahe Leipzig!

Das Objekt WEBER STR zeichnet sich durch eine sehr hohe (IST) aus, zzgl. der Betriebskostenvorauszahlung und weiterer möglichen Wertsteigerung. Erwerben Sie ein außergewöhnliches Investment. Der aktuelle Mietzins ist etwas unterhalb des ortsüblichen angesetzt, was im Falle einer Neu/Weitervermietung Ihre Rendite erhöht. Es bestehen noch weitere Chancen der Ertragsteigerung: etwa die Vermietung an Studenten. Mittels eines Hypothekenkredits lässt sich Ihre Rendite zudem ganz erheblich steigern. Denn Sie profitieren dann auch noch von der Zinsdifferenz. Als Privatinvestor genießen Sie den Vorzug, das "Zinshaus" nach einer Haltedauer von 10 Jahren mit Mehrerlös steuerfrei zu veräußern. In der Zeit kümmert sich auf Wunsch gern eine vor Ort ansässige Hausverwaltung um sämtliche Belange. Es genügt Ihre Wünsche bequem per Telefon oder Internet zu kommunizieren. Bei einem Share-Deal erwerben Sie die Immobilie nicht direkt, sondern eine Mantel-Gesellschaft (GmbH oder UG) inklusive der Immobilie. Ihr Vorteil: beim Erwerb fällt keine Grunderwerbssteuer an, geringere Notarkosten und jederzeitiger Weiterverkauf mit 95% steuerfreiem Mehrerlös! Bitte beachten Sie, dass sich die Preisangabe auf 2 Immobilien bezieht: auf das Objekt WEBER STR (diese Webseite) und zudem das Objekt NAUMBURGER STR, innerhalb eines Share-Deals

BESCHREIBUNG

1. Objekt WEBER STR - Kurz-Exposé (DIN A4 Flyer, 1 Seite) downloaden:

06712 Zeitz Weberstr. 5 - Flyer.pdf (216,8 KiB)

2. Objekt NAUMBURGER STR - Kurz-Exposé (DIN A4 Flyer, 1 Seite) downloaden:

06712 Zeitz Naumburger Str. 1 - Flyer.pdf (225,3 KiB)

Begeben Sie sich mit unserem Video auf eine Reise durch Zeitz.

Erfahren Sie im Filmbeitrag mehr über die Geschichte von Zeitz.

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Die Lage des Renditeobjekts ZEITZ

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Objektanschrift

Weberstraße 5
06712 Zeitz
51°03'00.9"N 12°08'23.5"E

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Telefon: +49 (0) 30 - 609 601 16
täglich von 10 - 17 Uhr
welcome@aavy.de

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